Как BIM помогает снижать стоимость эксплуатации зданий

Оптимизация энергопотребления и снижение расходов на коммунальные услуги с помощью BIM.

Эффективность BIM: оптимизация энергопотребления зданий

Строительная индустрия, как и многие другие, не устаёт от внедрения новых технологий. Сегодняшней новинкой стало BIM (Building Information Modelling). Это компьютерная технология, позволяющая создавать трехмерные модели зданий, описывающие их физические и функциональные свойства. В основе BIM лежит фактическое геометрическое моделирование, дополненное информацией о свойствах и характеристиках каждого элемента здания, ее материалах и т. д. Такая информация помогает создать полное представление об проектируемом здании, что существенно облегчает процесс строительства, эксплуатации и ремонта зданий.

Оптимизация энергопотребления

BIM может быть незаменимым инструментом для улучшения процесса проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. В частности, она может использоваться для оптимизации энергопотребления зданий. При проектировании зданий она может уточнить общую потребляемую мощность и оценить затраты на электроэнергию для отопления, кондиционирования и освещения. BIM может также помочь рассчитать оптимальный размер трубопроводов, каналов вентиляции и горизонтальных поверхностей, чтобы сократить затраты на обогрев и охлаждение воздуха. Использование BIM позволяет учесть множество деталей, которые могут влиять на потребление энергии, такие как раковины, унитазы и другое оборудование на каждом этаже.

Снижение расходов на коммунальные услуги

Одним из самых значимых аспектов использования BIM является возможность снижения расходов на коммунальные услуги. Путем определения эффективных решений, которые наиболее выгодно влияют на энергопотребление здания, BIM позволяет снизить расходы на коммунальные услуги. Она может помочь оптимизировать размеров окон, дверей и стен, поощряя использование натурального света и уменьшая затраты на искусственное освещение. Путем создания детальных моделей прокладок и труб BIM может помочь снизить потери тепла и энергетические затраты на отопление и охлаждение здания.

В заключение, BIM является мощным инструментом оптимизации энергопотребления и снижения расходов на коммунальные услуги зданиями. Его преимущества в экономии ресурсов и сокращении затрат при строительстве, эксплуатации и ремонте зданий со временем становится все очевиднее.

Продление срока службы зданий и уменьшение затрат на ремонтные работы благодаря BIM-технологиям.

Следующим поколением строительства

Современные технологии строительства и проектирования позволяют существенно уменьшить риски будущих ремонтных работ в зданиях. В частности, BIM-технологии – Building Information Modeling (трехмерное моделирование зданий) – могут помочь инженерам и проектировщикам увидеть все подводные камни еще на стадии проектирования. Это означает, что здание может быть построено с минимальным количеством недостатков и дефектов, что позволяет продлить его срок службы и снизить затраты на ремонтные работы.

Существует множество примеров того, как BIM-технологии использовались при проектировании знаковых зданий по всему миру. Так, при строительстве Международного аэропорта Дельта в Нидерландах применение BIM-технологий позволило предотвратить ошибки на стадии проектирования и сделать здание работоспособным с первых дней эксплуатации. Более того, благодаря тому, что все детали аэропорта были собраны в модели BIM, инженеры могли быстро находить и устранять дефекты и проблемы. В конечном итоге, это сэкономило миллионы евро на ремонтные работы и повысило надежность здания.

Однако помимо снижения затрат на будущие ремонтные работы, BIM-технологии могут также помочь в оптимизации работы зданий, улучшения эксплуатационных характеристик и даже увеличить доходы от сдачи в аренду зданий. К примеру, при строительстве гостиницы Marriott в Лондоне BIM-модель была разработана с учетом потребностей будущих постояльцев. Использование этой модели позволило архитекторам и проектировщикам создать целостную конструкцию, которая наилучшим образом соответствует потребностям гостей.

Таким образом, можно утверждать, что BIM-технологии не только помогают в строительстве зданий, но и существенно улучшают общую работу и условия эксплуатации зданий. Они позволяют не только сократить расходы на будущие ремонтные работы, но и улучшить доходы от аренды зданий и повысить их продолжительность службы.

Новое поколение инструментов

Использование BIM-технологий может сильно упростить жизнь инженерам и проектировщикам на всех этапах проектирования и строительства здания. Ключевыми преимуществами BIM являются множество доступных инструментов, которые помогают управлять всеми аспектами строительства и строительства здания. Это позволяет инженерам и проектировщикам легко учитывать любое количество данных, начиная от чертежей и заканчивая динамическим анализом и расчетами.

BIM-технологии позволяют инженерам и проектировщикам принимать более обоснованные решения на всех этапах проекта, благодаря чему удается заранее предотвратить многие типы ошибок. Например, при помощи множества инструментов BIM можно легко увидеть, как изменение определенного аспекта здания повлияет на другие его части, а также как изменение одного элемента планировки повлияет на другие. Таким образом, инженеры и проектировщики имеют возможность принимать более обоснованные решения, их основанные на детальных расчетах и анализе отдельных частей здания.

Более того, работать в виде модели, основанной на BIM-технологиях, можно не только на стадии проектирования и строительства, но и на этапе эксплуатации. Это значит, что беспрерывно поддерживая реалистичную модель здания, инженеры и проектировщики могут предвидеть и предотвращать проблемы с зданием еще на этапе эксплуатации. Таким образом, BIM-технологии могут помочь уменьшить не только будущие ремонтные работы, но и количество неотложных ремонтных работ во время эксплуатации.

Новые стандарты в строительстве

BIM-технологии переворачивают привычную модель проектирования зданий. Ранее, традиционная модель предполагала подготовку чертежей и схем, рассчитанных на бумаге, а затем необходимо было расшифровать все этот документы и перевести их на язык строительных работников. Но с BIM-технологиями, все проектирование сосредоточено в модели, в которой каждый элемент здания имеет свое место и функцию. Это означает, что инженеры и строители могут общаться на языке модели и более эффективно конструировать и строить здания, начиная с разных точек и имея доступ к одним и тем же данным.

Основной принцип BIM-технологий в строительстве заключается в использовании открытых стандартов. Эти стандарты помогают разным компаниям работать вместе, обмениваться информацией и общаться на языке одной модели. Новое поколение строительства с BIM-технологиями помогает наладить более тесное сотрудничество между инженерами, архитекторами, подрядчиками и клиентами. Это означает, что проекты могут быть выполнены гораздо более эффективно и в кратчайшие сроки. Более того, разработка общих стандартов работает на благо более широкой индустрии строительства, улучшая общую надежность и продолжительность службы зданий.

Таким образом, BIM-технологии возносят проектирование и строительство зданий на новый уровень. Они позволяют инженерам и проектировщикам легче управлять проектами и принимать более обоснованные решения на любом этапе проекта. Это, в свою очередь, помогает уменьшить затраты на будущие ремонтные работы, улучшить продолжительность службы зданий и повысить эффективность всей индустрии строительства.