Что такое деревянные перекрытия в квартире

Деревянные перекрытия в доме

Деревянные перекрытия были использованы на протяжении многих столетий. Их главным преимуществом является низкая стоимость и простота создания. Однако древесина имеет свойство прогибаться и является горючим материалом. Поэтому деревянные перекрытия должны быть тщательно спроектированы и построены с инженерной точностью. Такие деревянные перекрытия (потолки) обычно используются в строительстве домов по канадской технологии или простых летних домиках.

Для создания деревянных перекрытий используется древесина сосны или ели, которая должна соответствовать определенным требованиям прочности:

• сжатия;
• изгиба;
• сдвига;
• давления;
• разрыва.

Древесина должна отвечать классу К27. Влажность строительных пиломатериалов не должна превышать 18% для внутренних элементов конструкции и не более 23% для внешних.

Стоимость перекрытия: дерево и железобетон

В 95% случаев люди выбирают деревянное перекрытие, объясняя это его более низкой стоимостью по сравнению с железобетонным.

Давайте проверим, насколько это соответствует действительности, и рассчитаем стоимость деревянного и железобетонного перекрытия. В конце статьи мы сделаем неожиданные выводы, которые стоит знать.

Когда люди строят дом из газоблока, керамического блока или кирпича, они часто выбирают деревянное перекрытие, полагая, что оно будет дешевле. Я часто встречаю такое решение при проведении обследований зданий и проектировании домов.

Давайте сравним и разберемся в этом вопросе на примере перекрытия размером 5,5х10 метров.

Конструкция перекрытий всегда одинаковая?

Нет, здесь также существуют три типа.

• Железобетонная конструкция, известная как монолитное перекрытие, представляет собой арматурный каркас, который собирается в опалубке и затем заливается бетоном прямо на месте стройки. Такое перекрытие способно выдерживать большие нагрузки, такие как каменные стены или монолитные конструкции. Кроме того, оно требует основательного фундамента. Однако существует возможность создать облегченное монолитное перекрытие с несъемной опалубкой из профилированных оцинкованных листов, что позволит сократить количество арматуры и бетона.
• Сборное перекрытие состоит из отдельных элементов, таких как плиты, которые укладываются на балки и лаги. Это конструкция, которая пользуется популярностью, особенно в случаях, когда стены являются легкими и не слишком массивными.
• Сборно-монолитные перекрытия представляют собой особый тип конструкции. Они состоят из балок из металла или железобетона, которые служат несущей основой. Между этими балками укладываются теплоизоляционные плиты, а затем все это армируется и заливается бетоном. Таким образом, получается перекрытие, которое имеет меньшую толщину по сравнению с обычными монолитными перекрытиями.

Типы перекрытий в зависимости от материалов несущей конструкции

Перекрытия могут быть выполнены из различных материалов, которые служат несущей основой:

• деревянные;
• железобетонные;
• железобетонные с металлическими балками;
• металлические.

Деревянные перекрытия

Деревянные перекрытия используются в небольших одно- или двухэтажных каменных и деревянных зданиях. Они особенно популярны среди частных застройщиков. В качестве несущих элементов в таких перекрытиях используются балки из хвойных пород дерева.

При проектировании деревянных балок необходимо учесть тип перекрытия (подвальное, междуэтажное, чердачное), пролет перекрытия, шаг балок, вид утеплителя и нагрузку на перекрытие.

Перекрытия из железобетона

Перекрытия из железобетона являются одними из самых прочных и огнеупорных. Железобетонные монолитные или сборные перекрытия применяются при строительстве двухэтажных и более домов из камня или кирпича.

Железобетонные плиты перекрытия придают жесткость всему зданию. Ровная поверхность и геометрическая форма плит значительно сокращают расходы на отделочные материалы и время монтажа.

Перекрытия из железобетона с использованием металлических балок

Во многоэтажных зданиях применяются железобетонные перекрытия с металлическими балками. Для организации перекрытий чаще всего используют двутавровые балки, но также могут применяться уголки или швеллеры.

Металлические сварные балки являются более надежными и долговечными по сравнению с деревянными. При одинаковой несущей способности они имеют меньшую строительную высоту и позволяют перекрывать большие пролеты.

Использование металлических перекрытий

Металлические перекрытия применяются в промышленных и жилых сооружениях, а также в общественных и административных зданиях. Они отличаются высокой прочностью и надежностью, низким весом и быстрым монтажом.

Преимущества и недостатки домов с деревянными перекрытиями

Для полного понимания вопроса необходимо рассмотреть потребительские характеристики данного типа жилья, явные преимущества и недостатки.

Недостатки:

• Из-за особенностей конструкции зданий данного типа существуют ограничения на проведение ремонтно-строительных работ, особенно на кровле и полу. В домах с деревянными перекрытиями крайне сложно, а во многих случаях практически невозможно, например, сделать стяжку из-за большой нагрузки на несущие балки.
• В домах с деревянными или смешанными полами слышимость очень высокая.
• Общее состояние жилого фонда, инженерных сетей и коммуникаций может быть устаревшим.
• Многоквартирные дома с деревянными перекрытиями считаются объектами с повышенной пожарной опасностью. Страховые компании, если и выдают полисы, то с повышенным коэффициентом.
• Даже если дом включен в реестр памятников архитектуры и объектов культурного наследия, существует опасность его сноса и переселения.

Позитивные аспекты:

• Уникальный архитектурный стиль. Большинство гражданских зданий с деревянными полами имеют свою оригинальную внешность. Фасады домов и входные группы (подъезды, входные двери) украшаются лепниной, лестничными маршами с резными и коваными элементами, ломаными потолками. Широта и размах здесь ощущаются на всех уровнях: от фасада до вестибюля.
• Ограниченное количество этажей. Большинство домов данного типа имеют небольшую этажность. Редко можно увидеть здание с деревянными балками, превышающими 5 этажей.
• Плотность населения. Не составляет труда подсчитать, что общее количество жителей, проживающих в типичном доме с деревянными перекрытиями, где, например, всего 4 этажа и 4 подъезда, едва достигает числа жильцов в 1-й секции обычного нового современного здания.
• Планировка. Только удачные планировочные решения могут похвастаться удобством организации перемещений в ограниченном пространстве: просторные прихожие и гардеробные, просторные кухни, просторные ванные комнаты, большие отдельные комнаты и паркет из дуба, панорамные балконы, лоджии и террасы.
• Высокие потолки от 3 метров и более: эта архитектурная особенность присутствует почти во всех зданиях с деревянными полами и привлекает на рынке больше всего потенциальных покупателей. Часто именно этот уникальный элемент становится решающим при выборе дома.

Как сделать правильный выбор

Для перекрытия первых этажей рекомендуется использовать железобетонные плиты. Они эффективно предотвратят проникновение холодного воздуха из подвала и защитят от образования конденсата, вызванного разницей температур между жилыми и нежилыми помещениями.

В отличие от этого, для перекрытия между чердаком и последним этажом лучше использовать деревянные конструкции. Они не создадут дополнительную нагрузку на здание и учитывают тот факт, что жильцы редко посещают чердак.

При возведении дома необходимо учитывать особенности грунта. Если почва слабая и неспособна выдержать тяжелую нагрузку, то строительство из кирпича и бетона не рекомендуется. В таких случаях более подходящим вариантом будет возведение деревянных домов с ограничением в 2 этажа.