Что такое каркасно-щитовой дом?

Каркасно-щитовые строения отличаются от других типов строительства тем, что их монтаж происходит поэтапно в заводских условиях. Сначала изготавливаются щиты в соответствии с заказом, а затем они доставляются на строительную площадку, где осуществляется окончательная сборка.

Преимущества и недостатки каркасных домов: особенности технологии, ложные представления и стереотипы

Каркасные дома являются популярным выбором в частном домостроительстве, так как они строятся быстро и стоят значительно меньше, чем кирпичные. Однако, если вы только знакомы с понятием «каркасный дом», то их реальные преимущества и недостатки часто остаются незамеченными, потерявшись среди мифов и предубеждений. Знание этих нюансов поможет вам сделать правильный выбор проекта будущего дома и выбрать именно тот вариант «каркасника», который подойдет именно вам.

Преимущества каркасно-щитового дома

В технологии строительства

1. Основное преимущество — быстрота строительства дома. Дом под ключ может быть построен за 30 дней при условии предварительного заказа панелей и готового фундамента.
2. Отсутствие необходимости проведения «мокрых» работ в процессе строительства дома.
3. Легкий фундамент и возможность использования свайно-винтового фундамента.
4. Строительство каркасных домов на неровных поверхностях и слабых грунтах, обеспечение устойчивости дома при усадке грунта.
5. Возможность возведения и отделки дома в любое время года.
6. Удобство и простота ремонта дома.

В характеристиках, интересующих потребителей

1. Доступная стоимость каркасно-щитового дома для большинства семей со средним достатком.
2. Прочность каркасно-щитового дома: несмотря на легкость конструкции, дом способен выдерживать высокие снеговые и ветровые нагрузки.
3. Энергоэффективность дома, позволяющая значительно сократить затраты на отопление.
4. Готовность к заселению каркасно-щитового дома сразу после строительства, отсутствие усадки конструкций и перекосов в рамных и дверных проемах.
5. Низкая тепловая инерционность дома (дом-термос): быстрый нагрев и медленное остывание при прекращении отопления.
6. В доме создана благоприятная экологическая среда: 70% его материалов — дерево, а небезопасные конструкции не проникают внутрь, не нанося вреда здоровью.

Основные преимущества каркасно-щитового дома

Каркасно-щитовой дом отличается доступностью для широкого круга потребителей благодаря своей низкой стоимости. Это обусловлено сокращением затрат при массовом производстве и использованием бюджетных материалов. Строительство дома из щитовых панелей является оптимальным выбором для тех, кто хочет иметь свое собственное жилье, но имеет ограниченные финансовые возможности.

Каркасно-щитовые дома обладают следующими технологическими преимуществами:

• Каркасно-щитовые дома имеют легкую конструкцию, что позволяет снизить нагрузку на фундамент. Это дает возможность использовать более легкие варианты оснований. Обычно такие дома строятся на свайно-винтовом фундаменте;
• Сборка панелей очень проста. Для строительства не требуются специальные навыки и оборудование. Достаточно иметь панели, саморезы, монтажную пену и базовый набор инструментов;
• Строительство каркасного дома на участке занимает небольшое время. Готовые щитовые панели могут быть установлены за несколько дней. Опытная бригада может построить дом до полной готовности за 1,5-2 месяца;
• У строений из бруса или бревна практически отсутствует усадка конструкций, что является их основным преимуществом. В отличие от них, в каркасно-щитовом доме после завершения строительных работ можно сразу устанавливать окна и двери, прокладывать коммуникации, а также проводить внешнюю и внутреннюю отделку;
• Каркасно-щитовые дома позволяют вести строительные работы в любое время года. Благодаря отсутствию «мокрых процессов» здесь нет ограничений. Важно отметить, что использование монтажной пены в зимний период допустимо до -10 °С;
• Каркасно-щитовые строения успешно справляются с климатическими условиями, не нарушая своей целостности. Они прекрасно выдерживают порывы ветра средней силы и не подвержены последствиям сдвигов грунтовых пластов;
• Дома из каркасно-щитовых панелей обладают низкой энергоемкостью. Благодаря этому, помещения можно быстро нагревать или охлаждать, что позволяет сэкономить на энергозатратах.
• Стены обладают хорошей шумоизоляцией. Несмотря на то, что панели имеют небольшую толщину, внешние стены эффективно сдерживают уличный шум;
• Для отделки внешних стен можно использовать практически любой материал. Это позволяет строить разнообразные загородные дома по одному проекту;
• Возможность самостоятельного строительства каркасно-щитового дома. Это обусловлено простой технологией и наличием подробной инструкции по сборке.

Обшивка

У каркасных домов есть множество вариантов для выбора облицовочных панелей. Часто используются планкен из сосны и сибирской лиственницы, которые могут быть натуральными или термообработанными. Любители европейского стиля могут использовать прочный фиброцементный сайдинг.

1. Каркасный дом отличается высокой прочностью благодаря деревянному каркасу. В его конструкции присутствуют укосины (по 2 на каждую стену) и длинный составной финский ригель, который проходит под верхней «обвязкой» стены. Внешняя и внутренняя обшивка стены выполнена из плит OSB – 2 или OSB – 3. Ригель, укосины и листы OSB создают прочные вертикальные несущие стены, являющиеся основой конструкции.
2. Каркасный дом обладает универсальной планировкой. При его проектировании можно полностью учесть пожелания владельца относительно размера и расположения помещений. При этом соблюдаются все нормативы безопасности СП, СНиП и Building COD.
3. Энергоэффективность — главное преимущество «финского» каркасного дома. Благодаря особой конструкции, такие сооружения быстро прогреваются и долго сохраняют тепло. Достаточно взглянуть на теплотехнический расчет: коэффициент теплосопротивления у «финского» каркасника составляет 5.97 (м2 °С)/Вт, что является очень высоким значением и превосходит другие типы стен загородных домов.
4. Профессиональное строительство — залог качества. При возведении «финского» или «канадского» каркасного дома необходимо обратиться к опытным строителям, специализирующимся на таких проектах. Только эксперты смогут безупречно собрать каркас и все его элементы, что гарантирует долговечность вашего дома на протяжении минимум 50 лет до первого капитального ремонта.
5. Стоимость — отражение качества. «Финский» каркасный дом может стоить дороже по сравнению с каркасно-щитовым вариантом. Однако это обусловлено использованием более качественных материалов и услуг профессиональных строителей. Вы платите за долговечность и надежность вашего дома.

Как долго прослужит каркасно-щитовой дом?

Срок эксплуатации строения превышает 50 лет (это время без капитального ремонта). По истечении этого срока требуется провести комплексную «диагностику» дома и, при необходимости, заменить некоторые конструкции или материалы.

Если гидро- и пароизоляция выполнены правильно, то сам каркас сохранится в исходном состоянии на очень долгое время. Однако, утеплитель является слабым звеном в этих конструкциях. Если вы используете пенополистирол, то его хватит примерно на 30 лет. Если же вы не жалеете денег и выбираете качественные минеральные утеплители, которые имеют большую жесткость и плотность, то их срок службы увеличивается в два раза (в результате получаем 50 лет).

Недостатки каркасно-щитовой технологии

При выборе каркасно-щитового дома важно учитывать как его преимущества, так и недостатки:

• Одним из недостатков является то, что пока ещё немного производителей, которые могут предложить полный цикл производства. Это означает, что не все компании могут гарантировать качество работ. Поэтому перед выбором стоит изучить портфолио компании и, если возможно, посетить производство. Если «строительная бригада» не имеет лицензии и опыта, то не стоит удивляться плохому результату даже при низкой цене.
• Экологическая безопасность каркасно-щитовых домов. Многие высказывают опасения относительно использования в таких постройках утеплителей и OSB плит, содержащих вредные соединения фенола и других веществ. Хотя это возможно, более важным вопросом следует считать честность строительных компаний, которые используют такие материалы для снижения затрат на строительство. Сегодня производители отдают предпочтение более безопасным компонентам, и ваша задача — требовать сертификаты экологической безопасности для всех используемых материалов.
• Количество этажей в каркасно-щитовых домах. Технология не требует больших нагрузок на фундамент, поэтому чаще всего для строительства выбирают одноэтажные коттеджи или дома с мансардой. Однако, в последнее время все чаще встречаются проекты двухэтажных домов.

Стоимость готовых щитовых домов

Стоимость щитовых домов под ключ зависит от выбранной компании-застройщика и материалов, используемых в строительстве. Цены на эти постройки варьируются в следующем диапазоне:

• Дом размером 4 на 6 метров оценивается в 600 000 рублей без учета стоимости фундамента. Фундамент может быть ленточным монолитным и стоить 290 000 рублей, либо свайно-винтовым и стоить 135 000 рублей.
• Дом размером 5 на 6 метров уже немного дороже — 675 000 рублей.
• Двухэтажные теремки с мансардой могут стоить до 4,5 миллионов рублей.
• Двухэтажные теремки с мансардой могут стоить до 4,5 миллионов рублей.