Что такое различные энергетические рейтинги зданий и что именно они нам говорят?

Строительство односемейного дома — это серьезное мероприятие, требующее принятия множества решений. В самом начале важно выбрать участок под застройку и проект дома, который впишется в него и будет соответствовать требованиям местного плана зонирования.

В настоящее время строительство связано с большим количеством бумажной работы и рядом требований, которые вытекают непосредственно из нормативных актов. Они касаются, в частности, обязательства по сокращению потребления энергии, необходимой для покрытия потребностей зданий в отоплении. На практике это означает, что вы должны соответствовать энергетическим рейтингам здания.

Текущий

Существует два основных энергетических рейтинга зданий: EP и EK, хотя обычно их немного больше. Важно отметить, что в связи с введением директивы ЕС в 2023 году вступили в силу новые технические условия для зданий и их расположения (WT 2023). Среди них есть и рекомендации по принятию мер для снижения спроса на полезную энергию. Что все это значит?

Энергетические показатели и строительство домов — почему важно знать, что они собой представляют? 

Энергопотребление отдельно стоящего дома зависит от размера здания или количества людей, которые будут в нем проживать. Проще говоря, это количество энергии, необходимое для отопления и вентиляции дома. Современные дома должны соответствовать гораздо более строгим стандартам, чем здания, построенные десять лет назад.

Это означает, что дом должен быть намного теплее и энергоэффективнее, а его строитель должен позаботиться о том, чтобы минимизировать возникновение так называемых тепловых мостов, т.е. мест, через которые уходит тепло. 

Также стоит знать, что такое энергоэффективный дом, тем более что в результате введения новой директивы Европейского Союза о технических условиях зданий и их местоположении, с 2023 года каждый вновь построенный жилой дом должен быть энергоэффективным зданием. Это последнее ужесточение стандартов энергоэффективности зданий.

Стоит отметить, что весь процесс ужесточения энергетических условий для объектов начался в 2023 году. Европейский Союз последовательно реализует проект по минимизации потребления электроэнергии в строительной отрасли стран-участниц.

Поправки к регламенту о техническом состоянии зданий в первую очередь ввели новые предельные параметры для теплоизоляции и энергосбережения объектов недвижимости. В частности, к ним относятся:

снижение допустимого показателя первичной энергии EP;

снижение U-значения ограждающих конструкций здания.

Как проверить, соответствует ли ваш дом стандартам спроса на электроэнергию? Это возможно благодаря энергетическим индикаторам. Чем ниже значения EP и EK, тем выше энергоэффективность здания.

Каковы основные энергетические рейтинги зданий?

На основании энергетической оценки здания, которая включает расчет потребности дома в энергии для отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, кондиционирования (вентиляции) и освещения, составляется документ о сертификате энергетической эффективности.

Речь идет об энергетическом сертификате или энергетическом паспорте. В настоящее время, в случае односемейных домов, сертификат требуется, когда здание или его часть продается или сдается в аренду. Что касается односемейных домов, то на практике такой документ будет необходим, когда вы захотите продать свой бывший в употреблении дом, купить его на вторичном рынке или у застройщика. Именно продавец должен предоставить сертификат энергетической эффективности здания.

В энергетическом сертификате есть несколько показателей, которые определяют общую потребность здания в энергии для отопления, вентиляции, а также горячей воды. Они рассчитываются на 1 м2 площади поверхности. Что обозначают аббревиатуры?

Индикатор EP 

Рейтинг EP для дома на одну семью определяет годовую потребность здания в невозобновляемой первичной энергии, получаемой, в частности, от сжигания угля или газа, для определенной площади помещений, в которых регулируется температура воздуха. Показатель годовой потребности в энергии, рассчитанный для здания, выражается в кВт-ч/(м²/год). 

Как вы рассчитываете ставку EP? Он умножается на так называемый коэффициент ввода первичной энергии для данного вида топлива, который представляет собой фиксированную величину, устанавливаемую административным путем. Включение этого коэффициента в расчет позволяет получить конечный результат, который также включает количество энергии, затраченной на добычу и транспортировку данного топлива. Рейтинг EP общественного здания также учитывает охлаждение и освещение здания.

Что влияет на этот показатель?

Индикатор EK 

Индекс EK определяет конечную потребность в энергии, т.е. энергию, поставляемую в здание на конкретную единицу площади помещения с регулируемой температурой. Он также выражается в кВт-ч/(м²/год). В нем содержится информация об энергии, необходимой для отопления и вентиляции здания, а также для производства горячей воды для бытовых нужд. Исходя из этого, можно определить предполагаемые расходы на отопление зданий.

Что именно учитывает показатель EK? К ним относятся, например, эффективность отопительного оборудования и тепловая энергия, вырабатываемая бытовыми и домашними приборами.

В отличие от других индексов энергетической эффективности здания, он не учитывает такие аспекты, как тип поставляемой энергии (является ли она возобновляемой или невозобновляемой, тип топлива, требуемого для системы отопления), уровень эффективности отопительного оборудования или первичные энергозатраты, необходимые для обеспечения здания оперативной энергией.

Считается, что это наиболее подходящий фактор для определения энергоэффективности дома. Таким образом, он показывает, относится ли здание к категориям пассивных, низкоэнергетических или энергоэффективных.

Индикатор Ea 

Рейтинг Ea указывает на класс энергоемкости здания. Чем ниже его стоимость, тем лучше для инвестора. В зависимости от уровня индекса Ea зданию присваивается класс и энергетический рейтинг. Здания классифицируются как:

пассивная [потребность в отоплении до 15 кВт-ч/(м²/год)];

низкое энергопотребление;

энергоэффективные [потребность в отоплении до 40 кВт-ч/(м²/год)];

умеренная энергоэффективность;

умеренно энергоемкие [100-150 кВтч/(м²/год) — стандартная потребность в энергии для отопления одноквартирного дома];

энергоемкие;

очень энергоемкие.

Энергетические показатели в энергоэффективном и пассивном доме — какими они должны быть? 

Пассивный дом и энергоэффективный дом — это два разных понятия. Пассивными домами считаются здания с годовой потребностью в энергии менее 15 кВт-ч/м2 — этот расчет относится к отоплению. Пассивные дома характеризуются очень хорошей теплоизоляцией, непрозрачная оболочка (кроме окон) имеет U-значение менее 0,15 кВт-ч/(м²/год).

То же самое относится и к дверям. Пассивный дом не имеет тепловых мостиков и использует солнечную энергию, а также тепло, выделяемое жильцами, освещением, приготовлением пищи и электроприборами. 

Все это приводит к тому, что в пассивном доме от системы центрального отопления можно вообще отказаться, а радиаторы установить, например, только в ванных комнатах, где требуется температура на несколько градусов выше, чем в других помещениях, где достаточно подогрева вентиляционного воздуха с помощью системы рекуперации.

Также приводится максимальное значение потребности в первичной энергии для пассивного дома, которое составляет до 120 кВтч/м2.

Какие требования в этом отношении применяются к энергоэффективным домам? Энергоэффективный дом — это дом, который требует менее 40 кВт-ч/м2 в год на отопление. В нем не принято отказываться от системы центрального отопления, но используется экологически чистое оборудование, такое как тепловые насосы и солнечные тепловые системы, чтобы снизить потребление невозобновляемой энергии. 

В связи с такими жесткими требованиями к пассивным домам, нередко их называют зданиями с нулевым энергопотреблением, которые практически не нуждаются во внешних энергозатратах. Фактически, термин здание с нулевым энергопотреблением относится к зданиям, которые являются самодостаточными с точки зрения энергопотребления.

Этого можно достичь благодаря отличной изоляции наружных стен и рекуперации тепла при вентиляции (рекуперации). Необходимо также максимально использовать тепловую энергию.

Энергетическая ценность дома — как рассчитать ее самостоятельно? 

Закон об энергетике четко определяет, что эта задача возложена на конкретных лиц. Кто же может провести энергетическую оценку дома? Среди прочих, это специалист в области монтажа, строительства или архитектуры, а также человек, прошедший обучение или курсы в вышеуказанных областях.

Интересно,

Используя онлайн-калькулятор, вы можете оценить энергетические потребности объекта недвижимости для собственного ознакомления. В нем необходимо указать количество человек, проживающих в доме, а также мощность отдельных энергопотребляющих приборов с указанием времени использования в день. Помните, что счета за потребленную энергию выставляются в единицах кВтч — киловатт-часах. Оценив ежедневное потребление в кВт/ч, вы также можете рассчитать свои годовые потребности в энергии, умножив полученный результат на 365 дней в году.

Уровень энергоемкости здания в основном обозначается рейтингом EP. На практике это не позволяет в полной мере однозначно оценить тепловые характеристики здания. Почему? Это связано с тем, что на него влияет множество факторов, как внутренних, так и внешних. Поэтому можно с уверенностью сказать, что изоляция стен, крыши или пола на грунте оказывает наибольшее влияние на энергопотребление здания. 

Также важен способ вентиляции помещений или размер окон. Тем не менее, рейтинг EP предоставляет важную информацию в этом отношении, которую можно найти в энергетическом сертификате. Для расчета этого показателя можно воспользоваться калькулятором EP. EK также может быть важен с точки зрения энергопотребления здания.

Значение EP, конечно, имеет значение, но только в глобальном смысле. Из него нельзя сделать вывод о фактическом энергопотреблении вашего дома. Он позволяет определить энергоемкость здания и проверить, соответствует ли этот уровень требованиям, содержащимся в действующем законодательстве. Фактически, EP не должен превышать определенного значения, зависящего от соотношения сторон здания (A/Ve), которое определяется как отношение площади поверхности оболочки здания к его объему.

Индексы EP и EK для здания — что изменят новые технические условия? 

В новых технических условиях 2023 года указаны максимальные значения EP и U-значения. Важно отметить, что их размер меняется с годами. С 2023 года норма ЭР может составлять до 120 кВт-ч/(м2/год), с 2023 года — до 95 кВт-ч/м2 в год. Начиная с 2023 года, его значение еще более снижается и составляет максимум 70 кВт-ч/(м2/год).

Однако получить эти коэффициенты нелегко. То же самое относится и к U-значению — для наружных стен согласно WT 2023 оно может составлять 0,23 Вт/(м2-К), а при ужесточении этих рекомендаций WT 2023 для наружных стен оно может достичь 0,20 Вт/(м2-К).

Что еще может быть важным? Конечно, стоит знать, что сертификат энергетической эффективности здания действителен только в течение 10 лет. По истечении этого срока его необходимо продлить. Кроме того, это необходимо при внесении изменений в здание в связи с термомодернизацией или реконструкцией. На практике это означает, что даже замена окон в доме может потребовать получения нового сертификата.