С чего начать, если мы хотим купить квартиру?
Затем можно поискать на строительных форумах, где вы обязательно найдете отзывы о компании. Это один из основных шагов, но он не совсем надежен, поэтому не стоит останавливаться только на собранной таким образом информации. Еще можно проверить, состоит ли он в одной из профессиональных организаций. Все это можно сделать, не выходя из дома, но не стоит на этом останавливаться — пора выдвигаться в поле.
Воспользуйтесь инвестициями разработчика, которые уже начались
Желательно посетить уже начатый проект, посмотреть, используют ли они хорошие материалы и какова их работа. После такого визита стоит отправиться в офис, там мы получим информацию об интересующей нас инвестиции. Мы можем расспросить их даже о самых мелких деталях, новые квартиры застройщика строятся по разным стандартам, поэтому мы можем воспользоваться возможностью и узнать, как будет в данном случае.
Внимательно изучите документацию
Из нее можно извлечь много ценной информации, например, о финансовом положении или о наличии процедуры банкротства. Следующим шагом должна быть проверка земельной книги. Из нее можно узнать о правовом статусе недвижимости и, в частности, о том, не заложена ли она. Неплохо также выяснить, как может развиваться наш ближайший район, чтобы не оказалось, что планируются какие-то обременительные инвестиции. Не менее важно, есть ли у планируемой новой квартиры от застройщика уже окончательное разрешение на строительство. Это даст гарантии того, что инвестирование может начаться в запланированный срок и нет опасности, что такое решение не будет выдано. Наконец, стоит обратить внимание на договор, проверить, нет ли в нем запрещенных пунктов, которые плохо отразятся на застройщике. А также, защищает ли он клиента в той же степени, что и инвестора.
Покупка новой квартиры — это крупная инвестиция, поэтому действительно стоит потратить время на тщательную проверку застройщика. Это определит, будете ли вы довольны своим решением о покупке квартиры, и, в случае сомнений, убережет вас от принятия неблагоприятного решения.
Читайте также
