Какой дом выбрать для дачи

Можно ли постоянно проживать в загородном доме, который был построен всего за 3 месяца? И который обошелся намного дешевле квартиры на окраине города? А фундаментом для него являются металлические ножки, установленные в землю двумя строителями всего за один день? Наш ответ – да, это возможно! В этой статье мы расскажем о распространенных сомнениях, разоблачим мифы о каркасном строительстве и объясним, почему каркасный дом является отличным выбором. Читать дальше…

Как правильно построить дом: выбор материала и поиск скрытых проблем

США недавно обнаружили новый тренд в сфере жилья — дома из морских грузовых контейнеров. Это стало последним модным направлением из-за резкого роста цен на недвижимость. Каждый контейнер представляет собой 24 «квадрата» с потолками высотой 2,5 метра. Если объединить два-три контейнера, можно создать просторную двухкомнатную квартиру. Стоимость одного контейнера составляет около трех тысяч долларов, поэтому двухкомнатная квартира из контейнеров обойдется примерно в 10 тысяч. Однако, у таких домов есть свои особенности. В жару хозяевам приходится тратиться на кондиционеры, а в морозы — на обогреватели. Как же построить дом, который будет не только дешевым, но и комфортным? Какие стройматериалы следует выбирать, чтобы дом был надежным и безопасным? Все ответы на эти вопросы вы найдете в программе «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.

Предпочтение россиян в строительстве отдается деревянным домам, которые обеспечивают комфортные условия жизни. Зимой внутри такого дома тепло, а летом прохладно. Особенностью деревянного строительства является его экологическая чистота и способность «дышать». Благодаря этому, внутри сруба не накапливаются вредные газы и химические элементы. Дерево также способно регулировать влажность: в сырую погоду оно поглощает избыточную влагу, а в сухое время отдает ее обратно. Деревянный сруб может прослужить долгие годы, если его правильно собрать и обработать. Необходимо пропитать бревна и деревянные детали антисептиком, чтобы защитить их от плесени и грибков, а также обработать дом инсектицидом, чтобы предотвратить появление жуков-короедов.

Однако, следует отметить, что деревянные дома имеют высокую пожароопасность. Также, для того чтобы заселиться в такой дом, необходимо учесть время, необходимое для его выстаивания и просушки, которое может занять два-три года. Кроме того, после этого периода могут появиться неприятные сюрпризы в виде трещин.

Строительство домов из СИП-панелей

Этот дом изготовлен на заводе и имеет каркасную конструкцию. Обычно он состоит из двух стружечных плит, между которыми находится пенопласт. Дом собирается на участке, как конструктор, всего за несколько недель.

Преимущества: дом дешевый, легкий и теплый, а также строится очень быстро. Панели имеют заводское качество.

Недостатки: в нем хорошо слышно звуки, а пенопласт является пожароопасным и неэкологичным материалом.

Стоимость дома площадью 100 м²: от 2,27 млн рублей.

Материалы для строительства дома

Перед тем, как определить, какой дом построить на даче для круглогодичного проживания на участке площадью 6 соток, необходимо рассмотреть возможные варианты материалов. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки, поэтому следует обратить внимание на практические аспекты.

Самыми популярными строительными материалами для жилого дома являются:

1. Широкий ассортимент строительных блоков представлен для выбора. Они отличаются низкой стоимостью и простотой использования. При выборе конкретного варианта учитываются его параметры (например, блоки из керамзита хорошо сохраняют тепло внутри здания, а шлакоблоки требуют дополнительного утепления, что увеличивает стоимость).
2. Особенностью кирпичей является их экологичность и высокие показатели прочности. Для достижения наилучших показателей теплосбережения необходимо иметь толщину кладки более 120 см.
3. Деревянные дома отличаются длительным сроком эксплуатации, а также эстетической привлекательностью и экологичностью. Если дом будет использоваться круглогодично, то диаметр бревен должен быть не менее 40 см для максимального сохранения тепла.

Строительство дома из блоков

Существует множество разновидностей материалов для строительства, которые отличаются доступной стоимостью и быстрым временем возведения. При выборе конкретного варианта необходимо учитывать его характеристики. Например, блоки из керамзита обладают хорошей термоизоляцией, в то время как шлакоблоки требуют дополнительного утепления, что увеличивает общую стоимость.

Строительство из кирпича

Использование кирпичей отличается экологической безопасностью и высокой прочностью. Для достижения наилучших результатов по сохранению тепла необходимо иметь кладку толщиной более 120 см.

Деревянные постройки

Деревянные жилища отличаются долгим сроком эксплуатации, а также привлекательностью и экологичностью. Если дом будет использоваться постоянно, а не только в сезон, то для максимального сохранения тепла диаметр бревен должен быть не менее 40 см.

Здания из каркаса

Эти конструкции состоят из блочных или модульных элементов, которые изготавливаются в заводских условиях и собираются на участке. Модульные блоки могут быть различной формы и размера, выполненные из дерева или сип-панелей.

1. Доступная цена – стоимость невысока.
2. Отличная теплоизоляция – благодаря толстому слою утеплителя внутри, в помещениях сохраняется тепло, даже при сильных морозах без отопления температура понижается всего на один градус.
3. Быстрая сборка – построить каркасное здание можно за 2-3 месяца.
4. Использование ленточного или свайного фундамента возможно благодаря небольшому весу.

Однако у таких конструкций есть недостатки — их строят только на 2-3 этажа, а высота потолков ограничена тремя метрами. Также необходимо обрабатывать дерево от жучков, плесени, возгораний и грызунов.

Каркасная технология является идеальным выбором для тех, кто ценит скорость и экономию. За сезон можно стать владельцем собственного дома при минимальных затратах. Подробнее о каркасной технологии можно узнать из статьи «Канадский каркасник».

Преимущества и недостатки кирпичного дома

Строительство из кирпича — это классика для нашей страны, хотя кирпич используется чаще, особенно в городе.

Здания из кирпича остаются прочными на протяжении одного или даже двух веков.

Преимущества

Помимо долговечности, кирпич имеет и другие преимущества:

• Кирпич не горит, что делает его огнеупорным.
• Дом с внешней отделкой из кирпича имеет престижный внешний вид, который превосходит другие варианты. Кроме того, кирпич предлагает множество фактур и цветов, не ограничиваясь классическим красным цветом.
• Кирпич устойчив к влаге, благодаря его низкому водопоглощению (до 14%). Это увеличивает его срок службы и расширяет область его использования.
• Кирпич не подвержен грибку, плесени и другим микроорганизмам.
• Кирпич не гниет и не подвержен воздействию насекомых и грызунов. Мыши, древоточцы, короеды и другие вредители не могут нанести вред кирпичу.
• Кирпич экологичен, так как изготавливается из природных материалов.
• Каменные дома морозостойки, способные выдерживать любые природные перепады температур.
• Отсутствие усадки. Каменные дома отличаются высокой устойчивостью и не требуют применения специальных технологий для предотвращения усадки и наклона.
• Повышенная прочность. Стены кирпичных домов способны выдерживать значительную нагрузку, включая кухонную мебель, картины, шведские стенки и габаритные шкафы.
• Долговечность. Кирпичные сооружения служат более 100 лет и сохраняют свою прочность и надежность на протяжении долгого времени.

Недостатки

Проектирование частного дома из кирпича требует опыта и профессионализма, так как этот материал является тяжелым и требует прочного фундамента и серьезных финансовых вложений.

• Высокая трудоемкость строительства и необходимость привлечения профессионалов для качественной кладки;
• Длительные сроки возведения корпуса, однако мы предлагаем возведение дома под ключ всего за 120 дней, что позволяет заселяться и жить в нем сразу после строительства.

Виды кирпичей

Существует множество вариаций этого изделия. Вот некоторые из самых популярных:

Сколько стоит построить кирпичный дом

• Для кладки кирпича требуются опытные строители. При ненадлежащем соблюдении технологии, можно получить трещины.
• Длительное время строительства. Примерно за 4-5 месяцев бригада из 4 человек сможет построить кирпичный дом площадью 100 квадратных метров.
• Из-за большого веса кирпичного дома необходимо укреплять прочный монолитный фундамент, который обойдется дороже обычного.

Ниже приведены расчеты стоимости поэтапного строительства небольшого, но качественного дома площадью 100 квадратных метров. Стоит учесть, что у каждого проекта могут быть разные исходные данные, такие как климатическая зона, стоимость стройматериалов и работ.

Поэтапные расчеты

1. Готовый проект с нуля будет стоить 20 000 рублей.
2. Получение различных разрешений, работа геодезиста и подготовка участка к строительству обойдется в 30 000 — 40 000 рублей.
3. Установка фундамента будет стоить 500 000 рублей.
4. Стоимость материалов, таких как кирпич, раствор, гипс, известь и арматура, составит 500 000 + 500 000 рублей за укладку кирпича.
5. Утепление стен обойдется в 400 000 рублей.
6. Железобетонные перекрытия будут стоить 200 000 рублей.
7. На кровельные работы потребуется 500 000 рублей.
8. Минимальная стоимость установки окон и дверей составит 100 тысяч рублей.

Итоговая стоимость возведения кирпичной коробки площадью 100 кв.м будет составлять 2,7 миллиона рублей. Для дома с вашей площадью стоимость будет другой.

Отделка и инженерные коммуникации не будут учтены в расчете, поскольку запросы домовладельцев по водоснабжению, канализации, электрификации и газификации различаются. Некоторым требуется подключение к городским системам снабжения, а другим важна автономность, например, установка газгольдера или водяной скважины.

Ознакомьтесь с нашими проектами из кирпича. Мы указываем цены на дома в предчистовой отделке.

Почему стоит заказать строительство в компании Frame House

Мы занимаемся проектированием и строительством домов по каркасной технологии уже более 8 лет. За это время мы создали материально-техническую базу, которая позволяет решать задачи любой сложности. Качество наших услуг подтверждают положительные отзывы и постоянно растущий список клиентов. Обратиться к нам стоит по нескольким причинам:

• Мы работаем на основе официального договора, что помогает избежать неправомерных доплат.
• Мы составляем подробную смету, в которой учитывается каждая мелочь. Вы всегда будете знать, за что именно платите и на каком этапе находится строительство.
• При разработке проекта мы учитываем требования законодательства и пожелания заказчиков. Благодаря этому наши клиенты получают комфортные дома, соответствующие нормам безопасности.
• Мы предоставляем 25-летнюю гарантию на здания, построенные нашими специалистами.
• У нас есть возможность выбрать из более чем 100 готовых проектов или создать абсолютно новые строительные решения.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону или через онлайн-каналы. Также, вы можете воспользоваться специальной формой для заказа обратного звонка, просто оставив свои контактные данные. Наши опытные менеджеры ответят на все ваши вопросы и помогут вам определиться с выбором дачного дома.

Также рекомендуем ознакомиться

Считается, что каркасное строительство является самым бюджетным вариантом, поэтому даже миллион рублей будет достаточно для постоянного жилья. Однако, стоит помнить, что скромность не всегда приводит к хорошим результатам! После первого сильного дождя владельцы каркасного дома за миллион обнаружат влажность в углах, а зимой они могут испугаться счетов за отопление. Все потому, что для постройки каркасного дома необходимы качественные материалы и соблюдение правил строительства. Читать дальше…

Если вам нужно увеличить жилую площадь, не обязательно сразу переезжать! Согласно закону о дачной амнистии, владельцы загородных участков имеют право провести реконструкцию своего дома, добавив второй этаж, без согласования с местными органами власти. Однако, следует успеть до 2026 года, так как после этого срока амнистия истекает и местные власти могут потребовать снос всех построек, выполненных позднее. Читать дальше…