Когда возможно проводить штробление стен в квартире?

Установка электропроводки в штробу является скрытым методом монтажа. Отверстие, оставшееся после этого, затем заполняется таким образом, чтобы быть на одном уровне со стеной, а затем наносятся отделочные материалы. То есть, позже будет сложно определить, где именно проходит проводка. С эстетической точки зрения это хорошо, однако с практической точки зрения это вызывает определенные неудобства: при выполнении работ, связанных со сверлением отверстий в стенах, нужно учитывать наличие проводки. Ее можно найти с помощью специальных детекторов проводки, но сам процесс прокладки проводов также должен быть предсказуемым. Для этого был разработан ряд правил, которым нужно следовать как в квартирах, так и в домах:

Штробление несущих стен

Приветствую! Я хотел бы выразить свою благодарность! Я и мой супруг обратились в компанию «Энерджи». Нам требовалось сделать это в кратчайшие сроки.

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Нам понадобилось изменить одну из квартир в нашем ТСЖ, чтобы сделать из нее офис. Мы решили обратиться в компанию Энерджи, так как они были рекомендованы.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я — мама трех дочек. Когда мы переехали в новую квартиру в Москве, у нас возникла проблема с размещением трех детей в одной комнате.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта — иметь свой большой дом, и она наконец-то сбылась! Мы с мужем начали задумываться о проекте и о том, как все должно быть.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

Мы с женой решили изменить свое место жительства и заняться строительством собственного дома. Однако нам понадобилась помощь в проектировании инженерных систем, и мы провели долгий поиск, чтобы найти подходящего специалиста.

Первым объектом нашего внимания стала квартира. Ее площадь составляла 156 м.кв, и нам потребовался дизайн-проект, включающий в себя инженерные проекты. Сама я не желала заниматься такими делами, поэтому решили заказать все у профессионалов.

Вторым объектом стал наш дом, площадь которого составляла 64 м.кв. Мы давно мечтали о загородном доме и приобрели участок с уже построенным домом. Однако дизайн интерьера нам совсем не понравился, и мы приняли решение провести ремонт.

Третьим объектом стала еще одна квартира площадью 68 м.кв. После покупки квартиры мы столкнулись с необходимостью провести ремонт, и по совету знакомых обратились в компанию ENERGY-SYSTEM, которая предложила нам свои услуги.

Таким образом, мы решили воспользоваться помощью профессионалов для реализации наших строительных и дизайнерских проектов.

Когда можно проводить ремонт в квартире в соответствии с законом

В некоторых регионах Российской Федерации существуют различия в «времени тишины» и периоде, когда никто не имеет права возражать против шумных работ, связанных с ремонтом. На государственном уровне установлены следующие общие правила, касающиеся проведения ремонтных работ в многоквартирных домах:

• Штробление стен, сверление и другие шумные работы разрешены с 9:00 до 19:00.
• Продолжительность шумных работ не рекомендуется превышать 6 часов подряд.
• Продолжительность ремонтных работ более 3 месяцев допустима только в Москве.
• В выходные и нерабочие праздничные дни ремонт запрещен.

В различных регионах могут существовать незначительные отличия в правилах, например, в некоторых местах разрешается сверлить и бить стены до 20:00, или указывается, в какое время можно проводить ремонт в выходные дни в квартире. Подробности о региональных ограничениях можно найти в документе «Закон о порядке проведения реконструкции квартир».

Интересно, что региональные версии «Закона о порядке проведения реконструкции квартир» регулируют перепланировку и переоборудование, но не упоминают о косметическом ремонте. Поэтому, если вам не нужно ломать стены и менять коммуникации (проводку, трубы), ограничьтесь ознакомлением с местным «Законом о тишине» или соответствующим пунктом закона «Об административных правонарушениях». Обычно время, когда нужно соблюдать тишину, ограничено периодом с 23:00 до 7:00.

Нормативные акты

Законопроект о соблюдении тишины: предложенные поправки к Жилищному кодексу

В России пока не существует единого Федерального закона, который бы регулировал уровень шума в жилых домах. Каждый регион самостоятельно принимает соответствующие документы, направленные на защиту от акустического стресса. В 2024 году, когда вся страна оказалась на карантине, депутаты Государственной Думы попытались принять Всероссийский закон о тишине. В настоящее время этот закон снова обсуждается и готовится к введению в действие в марте следующего года. Он предлагает запретить производить шум с 22:00 до 7:00 утра на всей территории страны. Также в законе запрещается проводить громкий ремонт:

• с 19:00 вечера до 9:00 утра;
• с 13:00 до 15:00.

Проект закона также предусматривает исключения из этих правил.

• В любое время суток разрешается производить шум врачам скорой помощи, пожарным и сотрудникам МЧС, если они занимаются спасением жизней или борьбой с чрезвычайной ситуацией.
• Специалисты по газовым службам, занимающиеся ликвидацией утечек газа, и сантехники, которым необходимо незамедлительно перекрыть протекающие трубы, также могут игнорировать время.
• Согласованные массовые мероприятия, такие как репетиция парада или концерт с фейерверком, не могут стать поводом для жалоб.
• Звон колоколов церкви, пение муэдзина и другие звуки, связанные с религиозными службами, не могут быть предметом жалоб.
• В новых строительных объектах можно производить штробление и сверление стен в любое время в течение года после сдачи дома.
• Бесполезно обращаться в полицию в ночь с 31 декабря по 1 января. В Новый год официально разрешены веселые вечеринки до 3 утра.

Проект закона 2024 года о тишине в выходные и будних днях описывает, что относится к опасному шуму. В перечень могут включаться:

• громкие строительные работы;
• музыка;
• вибрация от оборудования;
• Шум при перемещении тяжелой мебели;
• Звук животных;
• Крики и другие звуки, которые ясно слышны в соседних квартирах.

Также неприятным шумом считается автомобильная сигнализация, петарды и другие пиротехнические изделия. Однако плач детей, звук шагов и звук льющейся воды пока не подпадают под наказание. Хотя, это пока не указано в тексте проекта.

Какие работы считаются шумными

Ремонт сам по себе не является нарушением. Но если сосед нарушает нормы по уровню шума и проводит ремонт в непредусмотренное время, то это уже выходит за рамки допустимого.

Ремонт относится к шумным работам, поскольку он нарушает покой граждан и их право на тишину. Законодательно установлен предельный уровень шума в квартире:

• 40 дБ в дневное время (с 7 до 23 часов);
• В ночное время (с 23:00 до 07:00) допустимый уровень фонового шума составляет 30 дБ.

Для жилых помещений нормальным уровнем непостоянного фонового шума в дневное время считается 55 дБ, а в ночное время — 45 дБ.

Нарушением считается любой звук, который превышает установленную норму и мешает жильцам. Такой уровень шума может быть вызван не только строительными инструментами, но и музыкой, домашними животными и другими источниками шума.

Чтобы понять, какой уровень шума является допустимым в квартире, вот некоторые ориентиры: при уровне звука 160 децибел возможен разрыв барабанных перепонок, а при более 200 децибел — смерть (такой уровень характерен для шумового оружия). Уровень звука человеческой речи составляет около 50 дБ, плач ребенка — около 75 дБ, а крик — около 90 дБ.

Уровень шума при работе перфоратора составляет примерно 100-140 дБ, а при использовании дрели (например, при работе с гипсокартоном) – около 80-82 дБ. В то же время, слышимость звуков в квартире соседа будет ниже – около 60-70 дБ. Таким образом, при штроблении стены перфоратором в любом случае будет превышен порог шума, однако сам по себе этот факт не является административным или гражданско-правовым нарушением.

Способы измерения уровня шума

Для измерения уровня шума применяется специальное устройство – шумомер. Приобретение такого прибора за 300 тыс. рублей, чтобы узнать, насколько шумит сосед, не имеет особого смысла. За эти деньги можно полностью обесшумить квартиру и забыть о проблеме навсегда. Есть возможность, конечно, приобрести более дешевый аналог за 2-3 тыс. рублей, однако его показания обладают достаточно большой погрешностью.

Для измерения уровня шума необходимо загрузить приложение на телефон и начать измерения. Сегодня существует множество подобных приложений. Например, для iOS есть Decibel 10th, Sound Level Meter, dB Meter. Аналогичные приложения для Android включают Sound Meter, Noise Meter, Decibel Meter, decibel и другие.

Как и кому можно пожаловаться на шум?

В первую очередь стоит обратиться к строителям, которые проводят ремонтные работы, а также к владельцам помещения. Часто простое напоминание о необходимости соблюдения часов тишины помогает — рабочим не хочется иметь дело с участковым, а у заказчика ремонта еще много лет соседства впереди.

Если договориться не удалось, можно обратиться к участковому или позвонить в полицию, если жалоба касается физических лиц. Юридические лица следует жаловаться в управляющую компанию, местный Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или прокуратуру.

В заявлении необходимо указать точный адрес, разъяснить, кто и когда совершает нарушения и, если возможно, предоставить имя, фамилию и контактный телефон владельца. В идеале приложить фото- и видеозаписи проведения работ и указать время суток.

В ответ на обращение будет проведена проверка на месте. По результатам будет составлен акт о выявленных нарушениях и принято постановление контрольного органа, в котором будет назначено наказание виновному лицу.

Временные ограничения на проведение работ в Москве и регионах

Время, в течение которого можно выполнять ремонтные работы в квартире, зависит от региона. Например, в Московской области действуют те же правила, что и в столице (с 9 до 13, с 15 до 19 часов). В период самоизоляции в 2024 году были введены еще более строгие ограничения, запрещающие проведение строительных работ с 11 до 17 часов в обычные дни и по субботам.

Временные ограничения на соблюдение тишины в Москве

Когда возникают проблемы с соседями, важно знать, когда дом был введен в эксплуатацию и к какому населенному пункту он относится. Также необходимо учитывать самоорганизацию. Жильцы могут сами договориться о времени проведения строительных работ. Возможно привлечение управляющей компании для проведения переговоров.

Порядок и техника безопасности при штроблении стен для проводки

Для того чтобы правильно проложить проводку, необходимо соблюдать определенные правила (которые описаны выше). Первым шагом следует нарисовать план и продумать расположение всех розеток и выключателей. Желательно делать это в масштабе, используя специальные программы для создания схем или просто на бумаге. Затем точки, где будут установлены розетки, выключатели, люстры, бра и распаечные коробки, переносятся на стены. После этого они соединяются в единую систему с помощью линий, по которым впоследствии прокладывается штроба. При необходимости, с помощью детектора проводки проверяется, нет ли уже существующей проводки под проложенными трассами (в случае ремонта), и вносятся корректировки. Только после этого можно приступать к штроблению стен под проводку.

Вначале можно использовать дрель с особым насадкой — коронкой нужного диаметра — для сверления отверстий под установку розеток и монтажных коробок. Затем можно приступить к штроблению.

Однако стоит помнить, что выполнение канавок для проводки в стенах из кирпича, бетона или дерева является грязной и шумной работой. Поэтому следует работать в определенные часы, предназначенные для шумных работ — днем, в будние дни, с перерывом на обед — чтобы маленькие дети могли отдохнуть.

Штробление стен следует производить в респираторе и защитной одежде.

Перед началом работы в определенной комнате рекомендуется закрыть вход мокрой тканью — это поможет снизить количество пыли. Для работы необходимо надеть респиратор и очки, а еще лучше — защитный щиток, который полностью закроет лицо (но не отказывайтесь от респиратора). Также стоит надеть плотную одежду, которая закрывает руки и ноги — в процессе работы могут отлетать частицы от стен, и самые мелкие из них могут нанести заметные порезы на коже, а глаза могут быть серьезно повреждены.

Это основные правила безопасности при выполнении штробления стен для проводки, но также не забывайте о правилах работы с электроинструментом, особенно с такими, как УШМ и ручная циркулярная пила.

Еще один совет: после того, как проводка будет выполнена, тщательно измерьте все расстояния и запишите их на плане. Это пригодится вам во время ремонта или если вам понадобится прикрепить/повесить что-то в тех местах, где проходит проводка.