Строительство каркасных домов: особенности и материалы

Каркасные дома часто строятся из композитных материалов, полученных из стеклянных нитей, скрепленных полимерными смолами. Такие материалы обладают высокой прочностью и легкостью, превосходящей деревянные каркасы. Интересно, что композитные каркасы производятся только на двух заводах в США: в Киссимми и Алабаме. Они предназначены для замены традиционных деревянных каркасов в местах, подверженных торнадо, которые часто наносят ущерб каркасному домостроению. Каркасные дома составляют до 90% всех жилых построек в американских штатах.

Что такое каркасное строение?

Каркасное строение включает в себя силовой каркас, который выполняет несущую функцию для стен, перекрытий и кровли. Это основное условие для того, чтобы дом мог считаться каркасным.

Существуют три вида каркасов:

• Деревянный каркас.
• Металлический каркас.
• Железобетонный каркас.

В частном строительстве железобетонный каркас используется гораздо реже, чем деревянный и металлический. Однако именно железобетонный каркас обеспечивает наилучшие прочностные характеристики.

Металлический каркас может быть выполнен как стандартными наборами для строительства дома (например, ЛСТК), так и индивидуальными вариантами, которые подбираются и собираются на месте, непосредственно на строительной площадке.

Деревянный каркас – самый простой в исполнении и наиболее доступный по цене. Возможность строить дом на деревянном каркасе без проекта, только с знанием основных соединений, сделала этот тип каркаса наиболее популярным среди самостроителей.

Когда и где целесообразно их использование?

Если у владельца ограниченные финансовые возможности, но требуется построить здание быстро и с минимальными затратами, то каркасные дома являются уместным вариантом. Этот метод строительства может быть применен в различных климатических зонах, однако в холодных климатических условиях потребуется дополнительное утепление.

Существуют специальные варианты конструкции, которые обеспечивают устойчивость зданий при значительных сейсмических колебаниях.

Такой подход подходит для строительства загородных домов, коттеджей для круглогодичного проживания или дач для выезда на выходные и в отпуск.

Основные недостатки этой технологии включают в себя меньшую надежность по сравнению с каменными сооружениями, необходимость дополнительной вентиляции, а также обработку деревянных конструкций для предотвращения гниения, поражения грызунами и другими вредителями.

Преимущества каркасного дома

Популярность каркасных домов обусловлена их превосходством перед другими технологиями (например, домами из клееного бруса, кирпичными, газобетонными зданиями).

1. Низкая стоимость строительства

Сегодня это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. По оценкам DOM TECHNONICOL, стоимость строительства 1 кв. м каркасного дома составляет 40 тыс. руб., в то время как «квадрат» дома из газобетона обойдется в 45 тыс. руб., из клееного бруса и кирпича — в 50 тыс. руб.

2. Быстрая скорость строительства

Каркасный дом площадью от 150 до 200 квадратных метров можно возвести на уже готовом фундаменте за 25-30 дней, а если учесть еще работы по устройству фундамента и отделке, то срок строительства составит полтора-два месяца. Каркасные дома, которые производятся на заводах, собираются как конструктор всего за пять-десять дней. Об этом сообщил технический директор завода домостроения «Хоумлайн» Дмитрий Апанасенко, приводя примеры. «Для возведения кирпичного дома потребуется минимум полгода. То же самое относится к срубам и большинству брусовых домов, которым также необходимо дополнительно учесть время на усадку», — добавил эксперт.

3. Малый вес

Каркасное строительство имеет преимущество перед кирпичным и блочным строительством в своей легкости. Стены каркасного дома состоят главным образом из легкого утеплителя, что позволяет обойтись менее мощным и дешевым фундаментом. Согласно словам Дмитрия Апанасенко, для каркасного дома обычно достаточно бюджетного свайного фундамента, в то время как для кирпичного или газобетонного требуется ленточный фундамент или монолитная плита.

4. Повышенная энергоэффективность

Использование энергосберегающих материалов, качественного утеплителя и соответствующая технология строительства позволяют значительно сэкономить на отоплении. По словам технического директора завода домостроения «Хоумлайн», стена толщиной 240 мм, утепленная каркасом в 200 мм, имеет такую же теплопередачу, как:

В холодное время года достаточно всего на несколько часов включать систему отопления, и каркасный дом полностью прогреется. При этом потери тепла у каркасного дома в три-четыре раза меньше, чем у зданий из кирпича, пено- и газобетона», — подчеркнул он.

Крыша

Крыша для каркасных домов должна соответствовать общей концепции этого типа строительства: быть легкой, простой в монтаже и иметь доступную стоимость. Из этого следует, что материалом для крыши каркасного дома не может быть тяжелая натуральная черепица или листовая медь. Большой популярностью пользуются листовые профилированные материалы для крыши из тонкой стали, покрытые защитными составами — краской и лаком. Также широко распространены гибкие кровельные материалы: битумная черепица и рулонные материалы.

Металлочерепица является наиболее популярным материалом для кровли. Она имеет различную толщину, выпускается в разных размерах и профилях. Продолжительность ее службы зависит от климатических условий, толщины металла и качества установки. Важно, чтобы места, где производится резка металла, не контактировали с атмосферным воздухом и осадками.

Мягкая кровля представляет собой битумную черепицу, которая имеет привлекательный декоративный вид благодаря нанесению покрытия из мелкой фракции каменных гранул. Основой черепицы является стеклохолст, пропитанный натуральным битумом с добавками красителей и обработанный с обеих сторон посыпкой.

Черепица устойчива к УФ-лучам, не выгорает на солнце, не плавится и способна выдерживать ветровые нагрузки до 177 км/ч. Она также выдерживает множество циклов замораживания и размораживания.

Особенности строительства каркасного дома

Одна из особенностей заключается в том, что каркасные здания могут иметь различные вариации. Канадские, финские и даже европейские фахверки — все это разные типы каркасных домов. Кроме того, характеристики домов, построенных с использованием разных технологий каркасной конструкции, могут сильно отличаться. Ближайшим аналогом является деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасный дом, и свойства каждого из этих типов деревянных домов существенно различаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступны и самые простые в монтаже. Поэтому данная статья также посвящена преимуществам и недостаткам каркасных домов именно канадского типа.

Одна из особенностей связана с постоянным проживанием в каркасных домах. Именно в России эта технология была привезена как способ построить доступный дачный дом. Однако, до сих пор многие проекты каркасных домов не обеспечены достаточным утеплением для круглогодичного проживания. В результате возникают высокие расходы на отопление, замерзающие углы и негативные отзывы. Поэтому перед началом строительства необходимо убедиться, что ваш проект не относится к категории дачных домов.

Это можно легко сделать, оценив, насколько хорошо дом утеплен.

ВАЖНО:
Если отсутствует слой утеплителя или его толщина ниже необходимой по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом.

Или же просто домик, спроектированный для других климатических условий. В любом случае, такой проект не подходит вам.

Для прокладки коммуникаций и внутренней отделки

Стоимость комплектующих этой категории полностью зависит от желания клиента. Например, можно заказать дизайн-проект из материалов премиального качества, а можно самостоятельно завершить отделку дома подручными средствами.

При заказе проекта Frame House предоставит для вас следующие услуги:

• электрика — установку электрооборудования и прокладку сети с подключением фурнитуры, а также установку теплых полов в мокрых зонах;
• слаботочные сети — интернет, RJ45, антенные линии и розетки;
• канализацию — прокладку фановых канализационных труб с использованием септика Евролос БИО;
• Система внутреннего водоснабжения включает в себя узел водоочистки, коллекторы, водорозетки, бойлер, унитазы, умывальники, смесители и наружный незамерзающий кран для хознужд.
• Монтаж котельного оборудования и автоматики относится к отоплению, а также установка стальных радиаторов.
• Вентиляция включает использование рекуператоров Эколайн КИВ-125–500 и вытяжных вентиляторов во влажных зонах.

Посетите наш каталог и найдите более 650 проектов на любой вкус и бюджет!

Мы строим каждый дом как для себя и предлагаем разные комплектации:

• Комплектация «закрытый контур» включает фундамент, монтаж каркаса и утепление, установку окон и дверей, а также отделку фасада.
• Комплектация «под ключ» включает все перечисленные этапы и прокладку коммуникаций.
• Комплектация «под завоз мебели» предлагает полностью готовый для жизни коттедж с оформленным интерьером и городскими удобствами.

Мы строим каркасные дома в течение 2-5 месяцев, в зависимости от выбранного проекта. У нас нет предоплаты, мы помогаем найти участок по доступной цене и получить выгодные условия льготной ипотеки или кредита.

Закажите обратный звонок и готовьтесь к переезду в свой новый дом!

Советы и рекомендации

Каркасное строительство считается самым экономичным, поэтому даже миллион рублей будет достаточно для постоянного жилья. Однако, стоит помнить, что скупой платит дважды! После первого дождя владельцы дома за миллион обнаружат влажность в углах, а зимой они будут удивлены высокими счетами за отопление. Все это связано с тем, что каркасный дом требует качественных материалов и соблюдения правил строительства. Читайте дальше…

Отделка внутренних стен

Несогласные люди утверждают, что каркасные дома не подходят для наших широт и строить их неразумно. Тонкие стены легко пропускают тепло, поэтому отопление обойдется дорого. Это еще одно ошибочное представление. Между стойками каркаса укладывается утеплитель (мы используем плиты из минеральной ваты толщиной 150 мм с плотностью 60), а также несколько слоев гидроизоляционной пленки и пароизоляционные мембраны. Стены каркасного дома — это сложная многослойная конструкция, работающая по принципу термоса. Иными словами, стены не прогреваются сами по себе, а воздух в помещениях. И это намного экономичнее, чем тратить топливо на прогрев теплоемких материалов.

При рассмотрении материалов, из которых строятся каркасные дома, становится очевидно, что большинство негативных отзывов необоснованы, и проблема решается сама собой. Проблема заключается в том, что недобросовестные строители, пытаясь следовать шаг за шагом инструкциям из Интернета, выполняют работу низкого качества. Такая экономия приводит к плачевным результатам.

Одна из основных ошибок непрофессионалов — некачественный фундамент. Чтобы уложить «ленту» или установить сваи, требуется опыт и мастерство. Без надежной опоры каркас будет неустойчивым. Кроме того, важно строить дом, исходя из проекта. Правильное распределение нагрузки — ключевое условие для выполнения работы высокого качества. Любые ошибки на этом этапе могут привести к таким проблемам, как вибрация, провисание и неравномерность. Поэтому переделка самостоятельно построенных «шедевров» может обойтись дороже, чем сам дом.

Если вам нужен качественный, теплый, комфортабельный и экологичный каркасный дом, который прослужит нескольким поколениям владельцев, компания «ЭКОДОМ-13» готова предложить лучшие условия для осуществления этой мечты. Вы выбрали каркасную технологию? Обращайтесь к нам, и вы не пожалеете. Звоните по указанному номеру или оставьте заявку на обратный звонок, чтобы узнать точную стоимость строительства и уточнить интересующие детали.