Успех — это еще не все

Прежде всего, это независимость, возможность реализовать свои мечты и идеи, финансовая свобода, удовлетворение, выбор подходящих сотрудников и многие другие преимущества. Предположим, что в какой-то момент вы тоже об этом мечтали. Судьба воплотила ваши планы в жизнь. Это стоило вам большого стресса и бессонных ночей, но вы добились успеха, потому что верили, что у вашего стартапа...

Прежде всего, это независимость, возможность реализовать свои мечты и идеи, финансовая свобода, удовлетворение, выбор подходящих сотрудников и многие другие преимущества. Предположим, что в какой-то момент вы тоже об этом мечтали. Судьба воплотила ваши планы в жизнь. Это стоило вам большого стресса и бессонных ночей, но вы добились успеха, потому что верили, что у вашего стартапа есть потенциал и хорошие шансы пробиться на рынок. Теперь ваш бизнес приносит вам очень высокий доход. Вы можете позволить себе очень дорогой отдых, вы можете позволить себе машину хорошего класса, вы одеваетесь в фирменных магазинах. Однако не стоит останавливаться на достигнутом. Что если ваш бизнес влезет в долги, доходы внезапно упадут или конкурент отнимет у вас клиентов? Вы должны быть застрахованы и иметь небольшие инвестиции. Как гласит известная поговорка, предусмотрительный всегда застрахован. Что будет хорошей, стабильной и безопасной инвестицией?

Инвестиции в недвижимость

Хотя существует множество факторов риска, покупка квартир для сдачи в аренду остается одной из самых выгодных инвестиций. Поэтому, если у вас есть большой капитал и стабильный доход, стоит подумать об инвестировании в аренду.

Как правило, нас чаще всего пугают несколько вопросов, связанных с инвестициями в недвижимость. К наиболее распространенным относятся:

Есть еще много вопросов. Однако, как мы все знаем, любая инвестиция сопряжена с риском. Можно даже предположить, что риск присущ инвестициям и что мы никогда не сможем устранить его на 100 процентов. Стоит поискать обучающие курсы по инвестициям в недвижимость и обратиться к хорошим инвесторам, которые могли бы поделиться с нами своими знаниями и опытом.

Хороший хозяин

Предположим, что ваш план окажется успешным. Вы решили, что будете сдавать эту квартиру всем, кроме студентов, из-за ее очень высокого стандарта. Важно, чтобы вы спросили себя — каким хозяином я должен быть?

Это не простое дело. Может показаться, что самое страшное уже позади — инвестиции в недвижимость и прочая начальная бумажная волокита. Однако если вы четко не прописали правила между вами и арендатором, ваши инвестиции могут быстро сойти на нет. Прежде всего, очень важно иметь правильно составленный договор аренды, в котором четко прописаны права и обязанности арендодателя и арендатора. Удостоверьтесь в его или ее личности. Кроме того, не обманывайтесь первым впечатлением. Вы имеете право попросить у арендатора справку о его финансовом положении. Также спросите, не является ли это его/ее первая аренда жилья. Если да, расскажите, что именно влечет за собой аренда квартиры, и что правила, прописанные в договоре, должны соблюдаться в точности. Твердо укажите, каковы последствия несвоевременной оплаты аренды и дополнительных счетов. Конечно, не забудьте записать показания счетчиков, по которым будет легко подсчитать, сколько арендатор платит за воду, электричество и газ. Помимо договора аренды, существует также протокол передачи квартиры. Мы никогда не можем быть на 100 процентов уверены в нашем арендаторе. Арендатор — наш клиент, поэтому важно относиться к нему с уважением и отвечать на его запросы. Вот почему полезно поддерживать с ним связь и даже звонить время от времени, чтобы узнать, все ли в порядке и как используется арендованная недвижимость.

Поэтому успешность инвестиций подтверждается не только приобретением квартиры для сдачи в аренду. Важно, чтобы вы были последовательным и хорошим арендодателем и четко установили правила между вами и арендатором. Инвестиции — это процесс, который требует не только капитала, но также смирения и терпения.

Оцените статью